Uso principal del espacio: vivienda, oficina, tienda, restaurante, hotel, etc.

Número de usuarios: cuántas personas lo habitarán y cómo lo harán (por ejemplo, una familia con niños pequeños no necesita lo mismo que una pareja joven o una empresa de coworking).

Estilo de vida o identidad de marca: hobbies, gustos estéticos, imagen corporativa en el caso de negocios.

Requerimientos específicos:

En una casa → espacio para teletrabajo, almacenamiento, cocina funcional, zonas de relax.

En un local comercial → visibilidad de productos, recorrido del cliente, iluminación estratégica.

En una oficina → ergonomía, concentración, zonas colaborativas.